▲利嘉閣張偉文表示，沙田道風山麗柏苑單號屋，3400方呎，原叫價1800萬元，及後減價10%至1628萬元易手，呎價4788元。單位不設花園故較同類單位市價低約3%。原業主95年以1050萬元買入，賬面賺578萬元，升幅55%。