【本報訊】地產代理行近日亦加入搶舖行列，利嘉閣剛以月租高達約35萬元承租銅鑼灣核心零售地段的利園山道地舖，成為該行租金最貴的街舖。該行指現時租金高昂難捱，開舖成本急增五成，故今年內只考慮加多10至20間分行。
利嘉閣高價租銅鑼灣舖
銅鑼灣利園山道貴為「羅素街翻版」的珠寶鐘錶街，已躍升成為核心零售街道，利嘉閣卻以高價承租61至73號寶榮大廈地下E2號舖，面積約800方呎，月租達35萬元，呎租約438元。由於該舖位於利園山道「街尾」部份，故呎租較前段1500至2000元相宜。但舖位前身1100方呎租予便利店月租僅30萬元，現時間細出租，已高於之前整個舖的月租。
利嘉閣地產總裁廖偉強不諱言，是次承租利園山道地舖，以月租計算，為集團最貴租的街舖，因舖位毗鄰核心零售旺區，希望吸納更多內地客源。基於舖租不斷上升，加上最低工資等因素，今年開新分行的成本已較去年多五成。現時集團共有219間分行，較去年底樓市低潮時約170間多近50間。
廖偉強指，集團今年續租的舖位平均加租30%，部份加幅逾倍，故未來半年將減慢開舖步伐，反而集中增聘人手，下半年目標增加500人，至3500人。
利嘉閣近月積極搶租舖位，月初租用大角嘴奧海城1期地下1B號舖，645方呎，月租達68萬元，呎租1054元，較舊租升逾四倍。