中原黃裔材指，大圍嘉御山2座中層D室，2055方呎，以1590萬元獲承接，每方呎7737元。原業主於2010年6月以1600萬元購入單位，持貨約兩年，轉手賬面蝕10萬元。買家有感區內前景亮麗，屋苑生活環境舒適，未來交通及購物配套亦會日趨完善，擔心新盤帶動下，遲買會貴，因此決定購入單位作自住之用。