【本報訊】本港首個以「留屋留人」方式活化建築灣仔藍屋，今年底展開復修，預計2014年第四季正式運作，將出租13個單位。新租客須經甄選，首要條件是參與社區服務。活化前，今日展開最後一個活動「撻着藍屋」。 記者︰王家文
位於灣仔石水渠街的藍屋建築群由三幢唐樓組成，包括藍屋、黃屋和橙屋，總樓面面積合共約1,700平方米，復修期兩年，涉款約7,000萬元。首階段修建黃屋，該處租戶需搬到藍屋暫住；橙屋則加設升降機和天橋接駁兩屋。除改建廁所、廚房和走火通道，單位內的地磚、木門和木窗框，以至建築群外貌，除非有結構危險，最多只會修補，盡量保持「原汁原貌」。
承諾保留原有風貌
「保留多啲，先至夠真」。復修計劃「We嘩藍屋」籌備委員會主席羅建中強調，活化藍屋建築群不會像和昌大押般改頭換面，即使翻新舊牆，也會保留一部份作歷史印證。建築群復修後提供32個單位，除8個舊租戶，其餘單位用作展覽室、社區經濟互助公所和香港故事館，並引進糖水店和素食店等社會企業；另有13個單位透過「好鄰居計劃」出租。
出租單位面積由200方呎至600方呎，收取市值租金。新租客限於本地工匠、文化藝術工作者、社會企業、專業人士、在灣仔有住屋需要者和義工等。合資格租客再經抽籤決定，租約首年是試住期，其後每兩年續租。
「就算做會計、法律都可以幫手睇數或畀法律意見，識水電都可以幫手做維修」。羅建中說，甄選租客是希望各自發揮所長，回饋社區，延續鄰里情懷。
復修前最後一個大型活動「撻着藍屋」今日起至本月16日展開，包括音樂會、電影會和導賞團等，免費讓市民參與。活化後首年創造23個全職及兼職職位，預計每年吸引約11萬人次參觀。
