【本報訊】西半山天匯以兩年前舊價捲土重來，近日又再傳來「天價」消息。恒地（012）三年前以3.96億元賣出的68樓B室複式戶，呎價高達6.4萬元，轟動全城，惟最終撻定收場。該單位昨又傳出以約4億元出售，市傳30樓全層兩伙也沽出。
記者：湯家明、程俊華
天匯甫重推兩日，消息滿天飛，恒地卻未有回應任何銷售消息。同系大圍名家匯，投資者黎汝遠兩年前買入兩伙，反撻定收場。
本月初才表態指現時「買股好過買樓」的恒地主席「四叔」李兆基，轉頭便促銷三年前曾創亞洲住宅分層呎價新高的天匯貨尾。為求散貨，該盤幾近「賣大包」催谷銷情。
市場指，買家可與發展商洽商送樓價4.25%釐印費或全屋裝修等優惠，經紀佣金最少3.5%，最高5.5%，在「重賞」下，昨已傳來預留多個單位的消息，當中包括09年刷新該廈第二貴的68樓B室複式，6144方呎，當日成交價3.97億元，昨傳出以約4億元成交，倘屬實，呎價6.5萬元，可望打破目前最貴分層戶紀錄保持者天匯66樓A室，呎價6.4萬元的舊紀錄。
除68樓B複式外，有傳30樓兩伙及19樓B室示範單位，也傳出獲預留。本報昨向發展商查詢，恒地發言人回應指，不會就任何單一單位銷售作回應。
事實上，天匯今次重推，恒地未有正式向傳媒發放任何資料，包括具體重推單位數目、分佈、售價及付款方法，所有銷售消息均是透過市場及經紀而來，消息極度混亂。該盤09年開售時，因天價事件令市場質疑為虛假交易，政府更罕有地介入調查樓盤銷售，引起公眾關注樓盤涉嫌「造假」，因而是次再現「天價」，市場疑團重重。
黎汝遠撻名家匯兩伙
同系大圍名家匯，也出現天匯撻定翻版事件。「摩王」黎汝遠早於2010年3月大手斥資逾5000萬元掃入名家匯三伙低層戶，並享一年特長成交期。黎汝遠死守兩年後，其中兩伙終要撻定，未計利息，損失約360萬元定金。
據土地註冊處資料顯示，2座10樓A室，2279方呎，兩年前成交價2565.3萬元，呎價11256元；2座10樓B室，2022方呎，當時成交價2236.6萬元，呎價11061元，兩伙同於上月17日取消交易。兩伙分別透過聯至有限公司及領逸有限公司購入，董事俱為黎汝遠。根據資料顯示，名家匯開售至今，共錄得24伙取消交易登記，本報昨未能與摩王了解撻定原因。