最近二手市況放緩，連帶村屋交投亦回軟，市場氣氛欠佳，部份元朗村屋放盤業主，已開始主動減價吸客，減幅約有5%。
瑋璟物業分行經理趙敏健表示，股市不穩，加上政府換屆在即，不少放盤業主擔心樓價下跌，寧願減價套現盡早離場，近日塘頭埔村一間雙號屋3樓連天台，單位面積700方呎，雖有靚裝修，亦靠近路邊，小巴到門口，交通方便，但亦只能以低於市價5%成交，成交價213萬元，呎價3,043元。
屋苑式設計的典雅居，位於元朗錦田市錦慶圍，設有圍牆大閘，介紹單位為全新3樓連天台，面積700方呎，3房2廳，間隔實用，全屋附設分體式冷氣機、廚櫃、熱水爐及煮食爐等，屋苑步行可到錦上路西鐵站，只需15分鐘，附近亦有小巴往西鐵站，車程僅5分鐘，鄰近錦田市有酒樓、超市、便利店等，生活配套齊全，現開價320萬元，呎價4,571元。
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