【本報訊】本港零售價量增長放緩，但零售商繼續高價租舖，莎莎（178）剛斥月租200萬元預租銅鑼灣駱克道約2500方呎地舖，租金勁升1.8倍。而美國時裝品牌TommyBahama亦進軍本港，在灣仔開設旗艦店。
呎租798元 升1.8倍
消息透露，莎莎剛預租銅鑼灣駱克道541至543號地舖，舖位面向崇光，合共約2505方呎，最新月租達200萬元，呎租約798元。該舖現時分間成兩個舖位出租，541號現時為精品店TrendyLand，543號則為運動品店馬拉松，目前合共月租約71萬元，故最新月租升1.8倍。
另外，近年海外品牌紛紛湧港開舖，最新進軍本港市場的美國中檔時裝品牌TommyBahama，旗艦店將於十月份開張。據了解，旗艦店位於灣仔嘉薈軒地下1B號舖，約5824方呎，月租約90萬元，呎租約155元。
美時裝品牌開旗艦店
TommyBahama集團亞太區董事總經理彭樂殷表示，本港舖位市場競爭大，而且租金高昂。集團原欲在本港開舖在先，但因舖位地點、面積及租金等問題而一直未成事，反而澳門及新加坡分店已在過去兩個月相繼開幕。未來4年，集團打算在港開設4間分店，並銳意打入內地市場。
仲量聯行商舖部主管郭富禮指出，首季核心區商舖租金升4.5%，料全年升幅10至15%。目前仍有甚多歐美品牌對打入本港市場有興趣，需求不減。
土地註冊處資料顯示，灣仔永豐街31號1樓，600方呎，以2500萬元由ChoicestEnterprisesLimited購入，呎價4.17萬元，較40年前購入價高出2495萬元，升值499倍。觀塘皇廷廣場26樓，12682方呎，以9400萬元易手，呎價7412元。