【本報訊】領匯房產基金(823)派發成績表,基金可分派收入好過預測,刺激股價一度重上32元水平,收報31.75元,升近3%,計及全年派息129.52仙,息率超過4厘,但未有引來大行一面倒看好。
高盛認為業績正面,反映公司主要優勢平衡及穩定增長,雖然全球經濟前景不明朗,但相信租金收入透明高、增長具穩定性,持續支持股價,不過現價上升空間只有5%,維持中性評級,目標價微升至32.4元。
兩項目回報未達標
摩通指,領匯兩個資產增值項目(AEI)的投資回報率未能達標,赤柱廣場及大元街市投資回報率分別為13%及12.2%,低過目標的15%,相信資產增值項目仍然會是其增長動力,但重要性較以前減少,目標價升至32.3元。
大行多看好領匯,近六成券商給予買入評級,平均目標價32.62元,略高於現價。花旗指,自2010年首予評級以來,一直給予買入評級,2012年財年業績勝該行預測,每股派息增17.3%,高過該行預測5%,相信未來三年每股派息都有高個位數字升幅,目標價升至34.95元。