【本報訊】近年頻頻出售旗下舖位物業的大昌行(1828),去年以4450萬元售出灣仔軒尼詩道地舖,惟舖位不足一年以6000萬元轉售,大昌行少賺1550萬元。
轉手不足一年升近35%
消息人士透露,灣仔軒尼詩道115號地舖,約1050方呎,由茶餐廳以每月11.8萬元承租,大昌行去年8月以4450萬元售出,持貨41年勁賺4428.5萬元離場。豈料,新買家持貨不足一年,近日以6000萬元售出舖位,勁賺1550萬元而回,升值34.8%。大昌行過去一年頻散貨,先後賣出銅鑼灣波斯富街56號地舖、旺角西洋菜南街58號地下及60號地下1號舖等貴重物業,套現近6.5億元。
此外,東亞銀行(023)沽出灣仔東亞銀行港灣中心24樓,約7940方呎,成交價約1.2億元,呎價約1.5萬元,為該廈新高。東亞去年起有意減持該廈11層樓面,據悉暫售出4層,共套現逾4億元。
另同屬東亞持有的灣仔莊士敦道44至46號地舖,約1750方呎,市場指由資深投資者尹伯權斥1.43億元購入,呎價8.17萬元,較1975年購入價升值118倍,賺1.418億元。
禹銘擬售旺角中心舖
市場消息稱,禹銘投資及有關人士斥約11億元購入旺角電腦中心後,該公司有意重推去年曾拆售的同區旺角中心商場舖,但是次考慮整批約100個舖位一次過售予一名投資者,估計市值約17億元。
土地註冊處資料顯示,西半山醫院道8號ShamaMidlevels以2.48億元售出,買家為海外註冊公司FutureAppealLimited。