【本報訊】雖然本港零售市場進一步放緩，但高檔零售品牌依然積極搶舖。其中，近年搶租積極的高級鐘錶店，再以月租200萬元佔據銅鑼灣軒尼詩道全幢作巨舖，租金升幅近兩倍。
消息人士指，現由韓國化妝及護膚品牌MIOGGI承租的軒尼詩道519全幢連521號1至4樓，面積共約1.2萬方呎，新近落實由一高級鐘錶專門店搶租，月租高達200萬元，惟折合呎租僅167元。但地下舖位面積僅約1000方呎，大部份樓面集中在樓上單位。
較舊租金貴近兩倍
上址位處銅鑼灣核心區之一，毗鄰崇光百貨，又面對快將開幕的希慎廣場。資料顯示，MIOGGI在05年高調進駐，成為打入香港市場的旗艦店，當年簽訂月租70萬元，除地下及閣樓售賣產品外，一樓以上單位內設私人浴室及按摩池等設置，物業外牆亦可打造巨型廣告位置。
基於舖位外牆具特殊宣傳價值，加上舖位周圍亦有不少珠寶鐘錶店，遂吸引高級鐘錶店斥高價搶租，以最新月租計算，較舊租金提升達1.9倍。
早前，卓悅（653）以450萬元承租同區啟超道6至8號全幢，較舊租多出1.4倍。據了解，地舖面積只有約3000方呎，但一至四樓外牆卻可放置巨型廣告位，故吸引卓悅出高價租用舖位。