【本報訊】多個市區新樓埋身火併，惟去年底開賣的旺角都滙，裕泰興集團則變陣應戰，將項目轉賣為租。
都滙新近推出八伙單位招租，月租2.35萬至3萬元，呎租24至31元，媲美奧運站屋苑，全幢住宅可望每年收租1500萬元。
先推八伙 月租2.35萬起
市區新樓開戰，面對九建（034）的深水埗景怡峯、英皇國際（163）的九龍城御．太子，火速開售搶客，去年底推出首批30伙，呎價1.27萬元開賣的都滙，則轉賣為租。裕泰興董事總經理羅守耀承認「改變了意向」，欲保留項目完整業權，作收租物業。全幢60伙住宅，每年收租料1500萬元。新近推出八伙，分佈9至32樓，933及965方呎，月租2.35萬至3萬元，呎租24至31元，幾近大角嘴帝柏海灣等租金水平。
另外，房協公佈日前截止收票的深水埗喜雅，最終收票3109張，明日進行抽籤，本周六賣。項目累積推售240伙，佔總數372伙65%。房協指，入票人士逾半數為25至45歲年輕買家，逾半數來自九龍區。市場指，該盤每張本票20萬元，凍結資金6.21億元。
另一邊廂，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，景怡峯首批連加推沽逾100伙，套現逾4億元，平均呎價9980元。沙田溱岸8號蓄勢最快明日開賣。