財政司司長曾俊華表示，近期樓市開始轉淡，最近的周末成交量偏低，正好體現他早前所指本港樓市正處冰火之間。他透露，會將「港人港地」等建議遞交下一屆政府考慮。
他形容4月住宅樓價急升8%，2月交投量增至1.14萬宗高位，4、5月亦各約8200宗，屬不健康現象；政府正積極處理樓市問題，包括透過增加土地供應，例如第二季推出可建1400個單位的土地，第三季推出可建不少於5000個單位土地；今年將落成住宅單位有1.2萬個，而首季動工興建新住宅單位有8000個，相當於去年全年70%。他重申，若有需要，將毫不猶豫推出新措施穩定樓市。
雖然現時供樓負擔佔收入中位數的46%，較89至97年平均60%為低，而且美國表明於2014年前維持低利率政策，然而曾俊華強調，現時樓市面對的風險較當年為高，因為當年息率已處高位，但現時則處超低水平，只會向上升，市民按揭年期亦不只2年，只要利息增加3厘，負擔比率將回升至60%。他再次提醒市民，置業前要認真考慮自己能力是否支持到。
議員促監管舖租
近年店舖租金上揚亦影響民生，議員涂謹申指出，「洗衣舖租金4萬蚊升到10幾萬；補習社都頂唔順！」他建議政府也要加強對商舖租金的監管。曾俊華回應說，「炒賣情況可以密切睇一睇，但要適當平衡。」今年首季租金升幅為4.5%，較去年全年的11.9%增速已有所回落。