【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，主要反映4月份樓市實際狀況的5月份樓宇買賣登記數字仍有11475宗，較4月份的10728宗升7%。不過，樓市旺勢自3月中開始轉弱，4月份放緩勢頭更加明顯。
新盤少 二手淡
周滿傑指出，踏入5月，歐債危機重現，加上股市急瀉逾千點，用家憂心忡忡，擾亂入市部署，進一步拖慢二手成交步伐；再者，5月應市的新盤並不多，而且全屬500伙的中小型項目，就算銷情理想，對整體一手成交的幫助亦不大，估計反映5月份實際市況的6月份樓宇買賣登記量，將減少約20%，至約9000宗水平。
此外，中原地產太古城東山閣助理區域營業經理趙鴻運表示，太古城市況持續平穩，上月該區共錄42宗成交，平均呎價10400元。惟受歐債問題拖累，而且新特首即將上場，或推出打壓樓市措施，令買家觀望氣氛轉濃；現時該區業主只願提供2%至5%議價空間。本周末屋苑則錄睇樓量90組，每呎叫價10600元。
至於大型屋苑登記排名，天水圍嘉湖山莊以錄得116宗登記排行首位；其次為荔枝角美孚新村的85宗，沙田第一城錄80宗，反而鰂魚涌太古城則遠遠落後，僅得53宗。