我們有時會參考一些內地房地產網上調查，以助估算內地房地產需求一方的傾向，當然這類調查的準確程度未必理想，但作為粗糙觀察還可。
今期根據「搜房網」之調查，綜合一些內地網民對房地產市場的意見：（A）若可選擇，99%喜歡買一手私人住宅單位，這當然無可厚非，若一切均等，新樓當然受歡迎，但這麼大之比例又令人懷疑是否舊樓問題多，甚至物業管理維修水平。
年輕一輩熱衷置業
（B）52%打算一年之內買樓，但要注意凡是房地產網上調查，均多少會引來對房地產較有興趣之人士，即不排除這數字有偏向的可能。
（C）86%受訪者認為樓價要處於收入1至10倍內，平心而言，1至2倍屬天方夜譚，除非是dyingcity，當中33%接受3至6倍。
（D）90%認為現時樓價過高，但和（B）一樣，可有數字偏向的可能。
（E）60%受訪者認為樓價要跌30%才合理。
（F）60%人覺得價格會在一至兩年多內下降，另外四成不知道。
（G）假設樓價真的大幅下調，受訪者最擔心甚麼？（1）建築設計用料及手工水平降低；（2）多了買賣合約的不公平條款及陷阱；（3）項目的設施及綠化不兌現。看來全球不少房地產開發商都有形象及誠信問題，內地的也不例外。
上述調查的受訪者大多20至30歲，來自各省市，年入不足20萬元人民幣，且未有樓房。簡而言之，內地年輕一輩像熱衷置業，且期望價跌，有沒有似曾相識的感覺？
鍾維傑
「地產得」獨立房地產分析網站
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