【本報訊】外圍經濟持續不明朗下，中央萬億救市的預期隨之而來，一直被打壓的房地產市場再次成為市場預期中央會集中「放水」的憧憬對象，不過龍頭中國海外（688）董事長孔慶平認為，今次中央的資金流向並非房地產業，他認為房地產最壞情況仍未過去，相信下半年市場資金仍會緊張。
有信心銷售達標
孔慶平昨日出席股東會後表示，中央投入資金的行業主要集中於基建、服務及汽車業，反映資金並非流向房地產，故預計下半年房地產行業資金短缺情況仍會持續。
他又說，雖然近期從市場成交量而言有好轉迹象，但最根本的資金問題仍未解決，故即使在按揭成數上有放寬仍然不足夠，市場仍然充滿挑戰。
此外，早前有報道指公司位於上海的紫禦豪庭項目，以成本價開售，孔慶平承認，項目開盤價格「的確係合理啲」，但「低開高走」（項目開售初期以低開發售，往後才逐步加價）一向是公司銷售策略，不過他強調：「我哋無做蝕本生意」，以整個項目而言，公司仍有信心可達預期投資目標。
截至4月底，中海已完成今年銷售目標800億元中約40%，他說：「完成目標已經好好」，故未有計劃上調今年銷售目標，同時有信心今年亦可順利達標。