【本報訊】市區新盤爆發搶客戰，遭受兩個私人發展商新盤夾擊截客的深水埗喜雅，房協昨以加推加價還招，宣佈第四度加推60伙，平均呎價8290元，不單較首批單位呎價7723元，加價7.3%，呎價更高見9200元水平。
記者：湯家明、朱連峰
喜雅在同區景怡峯及九龍城御．太子齊齊鬥搶下，呎價直向1萬元進發。房協指累收1600票，超額認購25.6倍。
房協自上周公佈喜雅以市價開賣後，即遭九建（034）景怡峯及英皇國際（163）的九龍城御．太子夾擊吸客，有見兩盤定價進取，房協昨緊隨加推1及2座60伙，包括「好意頭」的18樓及28樓向買家招手。
收1600票 超購25.6倍
是次加推單位，最低呎價7473元，售價最平為1座5樓C室，568方呎，售價438.4萬元；最貴為同座25樓F室，777方呎，售價714.9萬元，呎價高見9201元。市場表示，由於景怡峯及御．太子定價進取，呎價徘徊1萬元水平，部份用家票源回流至喜雅，帶動票量錄逾1600份，出現大幅超額情況。該盤迄今累積推出240伙，佔整項目372伙的65%。業界認為，近期股市波動，不少資金轉投物業市場買樓收租，因而推動收票反應造好。
至於英皇的御．太子，即使邊賣邊加價，個別單位加幅達11%，仍無礙銷情，有指該盤過去兩天已預留約27伙，佔單位總數36伙的75%。英皇國際執行董事張炳強則強調，只是心急買家主動洽購單位，未確認任何成交。
溱岸擬下周三發售
另外，新界東兩大新盤火併，新世界（017）的沙田溱岸8號銷售進入直路，昨已於樓盤網頁上載樓書，今日將安排代理及銀行職員參觀示範單位，料有過千人參觀。最快下周三發售，呎價傳8000元起。
市傳先賣較貴價的三房及四房雙套房河景戶，1225至1646方呎，入場呎價逾1萬元，四房戶售價料達1600萬元。四房單位面積1530至1847方呎，共246伙，佔整體25%。
新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展表示，市場反應熱烈，該盤累積接獲逾5000個查詢。
至於信置（083）等的大埔溋玥．天賦海灣，料今日開價，與溱岸8號下周硬撼。信置稱，該盤示範單位昨單日錄2000人參觀，有10組客查詢「天池屋」特色戶，傳意向呎價約2萬元。年內另一焦點大盤屯門瓏門，昨有傳項目獲批預售樓花同意紙，據知，發展商表示暫未取得有關文件。
