【本報訊】中央表明谷經濟但不放鬆樓市政策，財政部財政科學研究所所長賈康認為，目前中國一些一線城市的確出現房地產泡沫，但擠泡沫需要用柔性手段。
賈康認為，若中央落重藥整頓地產市場，以「力度大、速度快」的操作，可能會導致一系列不好的結果，甚至可能帶來宏觀經濟風險。
無法承受房價跌一半
賈康所指的宏觀經濟風險，包括有樓在手的市民，樓價跌令他們感覺不好受，當然，待置業者就有另類想法，如不少人希望房價回調50%，這樣就能買得起房子了，「可是中國商品房房價如果總體回調50%，國民經濟是無法承受的」。
針對提高房地產調控效果，賈康認為應該注意三個問題。第一，從調控運行來看，要防止單純求快的傾向，雖然某些一線大城市的確出現泡沫，但需要用柔性的手段處理。第二，在進一步做好房地產調控的過程中，需注重引入區別對待的方式，看清大趨勢與方向。第三，需要謹慎對待集資建房。