【本報訊】市區重建局今年推出的第三個市區重建項目於昨日截標，共收七份標書，入標者以中小型發展商為主，包括英皇國際（163）、百利保（617）、嘉華國際（173）及宏安集團（1222）等。
英皇百利保宏安入標
昨截標的重建項目位於土瓜灣北帝街，規模細小，市場預計總投資只約6億至8億元，適合小型發展商「脾胃」。昨日入標的中小型發展商英皇、百利保及宏安，均指該項目規模不大，涉資不多，適合其公司發展。
英皇高級物業主任施穎怡稱，地盤接近將來沙中線的鐵路站，高層單位應有海景，位置理想。
百利保地產部總經理衛振聲續說，該項目挾交通方便的地利優勢，雖限定有半數單位的面積要在500方呎以下，但因細單位在市區會有一定需求，故對項目價值影響不大。
該局招標遴選小組會將評審結果及批地協議，盡快交予董事會決定項目誰屬。今次入標的七家發展商，除上述四家外，還包括有信置（083）、長實（001）及中海（688）。
該項目佔地逾8000方呎，將建一幢商住物業，提供92個住宅單位，以及約1.24萬方呎的零售樓面。市建局上月為項目邀請發展商遞交意向書，共收16份，除上述入標者外，還有新地（016）、嘉里建設（683）、新世界（017）及恒地（012）等。
朗屏站南擬建住宅720伙
此外，政府計劃今年底招標的西鐵朗屏站南地盤，城規會將在今日審議其發展總綱修訂，規劃署對其改動並無異議。新修訂的發展大綱，會縮小地盤面積及減建一幢住宅，不過，卻大增實用面積少於540方呎的中小型單位數目。現擬興建四幢連地庫，約19至29層高住宅大廈，提供720伙，中小型單位佔428伙。