【本報訊】受一眾知名發展商爭奪的南區壽臣山深水灣徑地皮，終由南豐集團以60億元投得，較勾地價高逾67%，每呎樓面地價逾2.4萬元，符合市場預期。至於吸引30家發展商瘋搶的坪洲東灣地，則由名不經傳的洋盈建築以逾1500萬元投得，每呎樓面地價為該島新高。
政府現已主動推地，但因南區極少大型地皮出售，豪宅樓價更是升勢凌厲，早前有發展商忍不住出手，以逾近36億元勾出壽臣山深水灣徑前政府宿舍地皮；上周截標時，除吸引大型發展商如新地（016）、長實（001）、新世界（017）等大型發展商獨資競投外，部份中型發展商如嘉華（173）、永泰地產及萬泰等，各組財團爭奪，最終由鍾情港島山頂及南區物業的南豐集團，以旗下振遠投資有限公司投得，公司董事包括張世成、唐國通及蔡宏興。
坪洲地癲價 成新指標
市場昨有傳言指，南豐今次是夥會德豐地產合作投地，惟消息未得兩家公司證實或澄清。如屬事實，則是兩家公司自前年一同投得山頂聶歌信山地後，又一次攜手合作。
中原山頂南區及中西半山董事何兆棠表示，料日後項目建逾2000至4000方呎大型單位，不乏市場承接，相信落成後呎價至少賣3萬元。
至於同被發展商勾出的坪洲東灣地皮，因地皮規模細，可建樓面不足1萬方呎，總投資額連一個豪宅單位的售價也不如，但因享有無敵海景，故吸引達30家發展商入標，為10多年少見現象。昨投得地皮的洋盈建築，出價較勾地價高近1.73倍，每呎樓面地價逾1600元，較信置今年初所投同島地皮，超逾2.1倍，成為該島地價新指標。
此外，市建局土瓜灣北帝街/木廠街商住重建項目，今日截標，之前共有16家發展商對項目遞交發展意向書。百利保（617）董事范統表示，有興趣入標競投今日截標的市建局北帝街及木廠街項目，但無意競投港鐵（066）大圍站的上蓋項目。