【本報訊】國務院參事、資深經濟學家陳全生（圖）認為打壓房價不能「一刀切」，他建議實行「允許買房，限制賣房，獎勵租房，閒置罰款」的政策，各級政府籌集資金，以折扣購買現有竣工房屋，然後全部租賃出去，以打擊房市投機。
他認為，應將現行的「限買」政策，改為「限賣」政策，並採取「增值收益稅遞減」的辦法，保護自住者剛需，打擊投機者炒作，若買房後一年就賣，國家收繳差價收益的95%；兩年後賣，收繳85%；以此類推，隨時間遞減。
他建議，政府所購打折房屋可實施「先租後買」的政策，把租期放寬至10至20年，到租期後，租房者具有優先購買權，但要按重估價購買。這可令當前暫時買不起房的居民，付租金即可有住房。