【本報訊】精通國畫書法的全國政協委員計佑銘，07年打算在觀塘購買一工業大廈當作展覽藝術品的場地，為求直接約見業主議價，他透過中原地產經紀，先將定金支票交予業主及簽署臨時買賣合約，以示誠意，但已表明該合約並無法律效力，而交易最終告吹。業主早前興訟高等法院索償790萬元定金，昨被判敗訴。
法官在判詞指出，有關支票只作「誠意金」，故有關合約並無法律效力。法官並提到，經紀要求準買家簽臨時買賣合約及交出誠意金支票的做法，容易引起誤會，建議檢討有關做法。
曾交出790萬定金支票
原告豐鈺有限公司，為觀塘鴻圖道82號安達工業大廈的業主。原告07年9月委託中原地產以1.58億元放售工廈。計氏欲透過所持的被告公司志成國際（集團）有限公司，購買工廈作展覽場地，故要求直接約見業主議價。他按經紀建議，先簽署臨時買賣合約及將790萬元定金的支票交予原告，以示誠意，但已表明支票只作誠意金。
然而經紀卻沒有將計氏的條件和要求轉告原告，原告多次到銀行兌換支票，均被彈票，故入稟索償。
案件編號：HCA2129/07