【本報訊】房協的深水埗喜雅越賣越貴，部份買家即轉軚同區新盤。九龍建業（034）的同區景怡峯過去兩天預留近40伙，有本地投資者斥1100萬元連掃三伙。兩盤昨日參觀場面一冷一熱。記者：朱連峰
房協與九建賣樓大鬥法。九建有見喜雅四天狂收1000票，為吸納當中購買力，有指代理佣金2.6%起，而喜雅要賣夠200伙，代理才有2%佣金。且喜雅下月才發售，對代理而言可謂「遠水不能救火」。該盤亦採用最公平的抽籤形式賣樓，代理做不做到生意更要睇彩數。
本地客1100萬掃三伙
全城代理動員力谷景怡峯下，繼上周五預留17伙後，昨再預留逾22伙，包括有本地投資者斥1100萬元連掃三伙面積370方呎一房戶，其中16樓C室售價356.7萬元，呎價9641元。而單是昨日，截至晚上7點已有逾360枱客睇樓。
過去兩天預留近40伙中，部份是已入票認購喜雅的準買家。代理透露，一名已入票認購喜雅的外區用家，有見喜雅勁收千票，驚自己抽不到，心急入市下，昨以約396萬元預留景怡峯一個371方呎高層E室單位。
現場所見，景怡峯昨天下午三時售樓處大排長龍，睇樓客中亦不乏已入票認購喜雅的市民。其中一名身穿紫色衫的男人，被記者問到有沒有入票喜雅，他即點點頭說是，至於為何已入票都過來睇樓，是否打算轉軚，他說是希望比較一下。
居於美孚的龐小姐亦稱，「好多人叫我入票（喜雅），但我都冇入，因為我鍾意靠山，唔鍾意向海」，並指「雖然景怡峯貴啲，但地點較好」，加上喜雅太多人入票，「無謂同人爭啦」，計劃買個景怡峯單位作投資用途。對於樓價指數已超越97，會否擔心樓價太貴，她這樣回應，「你要等梁振英上場先睇得到，家乜都睇唔到」，她覺得梁振英上場後會「猛推地」，屆時樓價有40%機會下跌。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，市場缺乏新盤供應，景怡峯過去兩天錄8000參觀人次，自推出長成交期付款方法後，公司名義查詢比例由15%升至30%，內地客比例亦高達30%，最快明天開價。項目33至39樓高層戶命名「天際．峯景戶」。至於喜雅，昨日參觀場面顯然不及景怡峯。
馬主逾億購嘉岶薈
嘉華國際（173）董事陳玉成表示，東半山嘉岶薈12樓B室，約3600方呎，「山頂」馬主以近1.09億元購入，呎價逾3萬元。同系香港仔深灣9號昨加推六伙，已加價2%。
另有指深灣9號1座頂層特色戶，3233方呎，有客出價每呎近4.3萬元洽購，涉資約1.39億元。
