【本報訊】焦點大型新盤沙田溱岸8號，項目售樓紙終批出，新世界發展（017）蓄勢起動銷售攻勢，最快下周開放示範單位，市傳先賣1座，最平呎價約9600元，一手市場隨即急升溫。
房協深水埗喜雅早前獲批售樓紙，正接受認購登記之際，新世界的溱岸8號，也剛獲政府批出售樓紙，銷售攻勢即起動，由於喜雅兩周後才開賣，溱岸8號隨時趕及在喜雅發售前搶飲「頭啖湯」開售。消息指，發展商先推1座「迎河大宅」，1225至1750方呎，料最低呎價約9600元，其後再推5座1227至1530方呎單位，呎價最低料8800元。設於荃灣愉景新城的示範單位，最快下周開放。該盤由港鐵（066）及新世界發展，全數981伙，半數為850至1400方呎三房，另設1650至1800方呎四房，主攻換樓客。
傳英皇呎價100萬元買舖
至於另一焦點新盤屯門瓏門，仍未聞獲批售樓紙，部份客源流入區內二手。美聯區域經理梁浩文表示，屯門市廣場4座中層C室，523方呎，買家即睇即決定以256萬元購入，呎價4894元。原業主08年中以135萬元買入，賺121萬元，升值90%。
另外，九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，深水埗景怡峯示範單位將於明日正式開放，對於市場指該盤已開始預留及相關的預留呎價，則未作回應。不過，他指整個項目意向可套現約10億多元。據了解，代理現已可帶客前往參觀該盤示範單位，並繼續低調接受預留，但暫時反應未太熱烈。
此外，市場瘋傳，在銅鑼灣波斯富街持有不少舖位的英皇國際（163），早前以逾14億元售出荃灣英皇娛樂廣場後，剛竟以每呎成交價100萬元購波斯富街77至83號一個面積僅200方呎的地舖，涉資約2億元，惟消息未得英皇證實。如成交確切，此舖將刷新本港地舖呎價新高。