利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山迎濤灣1座中層F室，664方呎，兩房間隔，以370萬元成交，呎價5572元。原業主於02年1月以249.5萬元購入上址，現賬面獲利120.5萬元離場，賺幅48.3%。屋苑5月截至19日暫錄得3宗成交，平均成交呎價約5296元。目前物業約有70個放盤，平均每方呎叫價約6800元。