【本報訊】觀塘具地方特色名店和老舖的業主，決定入稟法院控告市建局賤價收購！在仁愛圍經營三十多年，打冷聞名的新南苑餐廳、當舖及本港首間獲發麻雀館牌的雞記等，怒斥市建局突將仁愛圍收地限期由2015年推前至下月，強行收地，開價更比專業測量師估算呎價少一半，「佢當改善社區係尚方寶劍，咁同地產霸權有乜分別？」
記者：李凱琳
市建局在觀塘市中心推行歷來最大型的重建項目，08年底首次向受影響業主開價收購；持有仁愛圍中興樓F、G和H舖業主、玉芳置業老闆方雨強指出，三間舖共約2,300呎，現租予打冷聞名的新南苑餐廳。
他表示，由於市建局曾承諾在2013年6月調整呎價，故未有接受首次開價；但局方在去年3月加快收購，更以12,000元呎價強行收地，他曾委託政府認可測量師估價，發現比局方開價高一倍，但局方卻指他做法多餘。
「當改善社區係尚方寶劍」
方雨強表示，玉芳置業是其母岑玉芳一手創立，是養活他和弟弟及家人的經濟支柱。文盲的岑玉芳在酒樓工作兼運貨，憑勞力儲得第一桶金，成立玉芳置業，買下現時仁愛圍物業；他怒斥局方賤價收地，極不尊重母親對社會的貢獻，「市建局當改善社區係尚方寶劍，同地產霸權有乜分別？」
仁愛圍老店成發押業和林記電器行坦言「官字兩把口」，業主新一有限公司曾為了在港島重建區的物業與市建局交手，更鬥至法庭，最後獲判勝訴，「業主呢度值至少2,000萬，比局方出的多800萬，所以點都唔妥協。」玉芳置業、新一和其他業主並未認輸，正商討入稟法院。
雞記雀館老闆態度軟化
不過，曾帶頭聯繫業主抗爭的「龍頭」雞記麻雀館老闆林國強，昨日態度軟化；他無奈表示，由於麻雀館牌照不能轉讓亦不會再發，且限定要在同區經營，雞記如今情況嚴峻，只能結束與局方的僵局，集中火力找新店。市建局雖承認未與部份業主達成共識，但指目前收購進度理想，按一貫收購政策，業主可獲物業市值交吉價加上該價10-35%津貼作賠償，合資格商戶則獲得額外營商津貼。
