▲世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城40座中層F室，395方呎，成交價253.8萬元，呎價6425元，屬市價。買家為上車客，現租用同屋苑物業。原業主2010年購入作價187萬元，賺66.8萬元，漲價35.7%。