奧運站浪澄灣突然重推，以貼近二手呎價開賣，成為區內罕有交吉新盤，搶去大部份客源。奧運站十大屋苑交投勁減，市況即時轉靜，但二手業主仍然維持強硬態度，基本上無業主肯減價，寧願暫時封盤。
置業18區域經理張志文表示，浪澄灣重推搶客，奧運站十大屋苑包括柏景灣、帝柏海灣、維港灣、帝峯．皇殿、海桃灣、凱帆軒、君匯港、瓏璽、浪澄灣及一號銀海等，於本月至今，二手成交只約20多宗，與今年2月份旺市時逾100宗，交投量相差一大截，令區內二手幾乎暫時停頓。
世紀21中華分行經理連錦鏢稱，浪澄灣主要搶走區內2房客源，其2房面積較大，約700多方呎，樓價約640萬元，與最平二手2房單位540萬元，差距約100萬元。至於鍾情3房買家，仍會在二手屋苑選擇。
柏景灣
入場費580萬
柏景灣、帝柏海灣及維港灣合稱「奧運三寶」，享港鐵奧運站上蓋交通優勢，附設完善會所及大型商場，其中位處奧海城2期的柏景灣及帝柏海灣樓齡11年，屬同一項目，共用會所及平台，會所設備包括有室內外泳池、健身室、壁球場、羽毛球場、桌球室、室內運動場等。
柏景灣建有5座大廈，分別為6至10座，合共逾1,600個單位，面積由618至1,127方呎，間隔2至3房；各座頂層設有相連戶或複式戶，間隔3至4房。鄰近的奧海城二期商場，各式商舖兼備，包括食肆、超市、保齡球場及戲院等。商場與港鐵奧運站連接，步程只需數分鐘，乘搭港鐵只需10餘分鐘即抵中環，基座還有巴士及小巴總站往來港九新界。
世紀21中華分行經理連錦鏢表示，柏景灣本月暫錄得6宗成交，平均呎價約1萬元，入場費約580萬元。最近一宗成交參考為9座高層H室，面積653方呎，成交價660萬元，呎價10,107元。
評價：交通購物皆便
柏景灣 高層3房享 園海雙景
柏景灣及帝柏海灣屬同一項目，享有相同的優點，介紹的6座高層D室，面積1,011方呎，3房2廳連套房，另附設工人房，是近期罕有高層交吉放盤，內櫳保養良好，客飯廳地方寬敞，設有轉角窗戶，增加通透感外，亦擴闊視野，單位向西北，近看園景兼享海景，前臨避風塘海。業主開價1,150萬元，呎價11,375元。
物業資料
物業名稱：柏景灣
單位：6座高層D室
建築面積：1,011方呎
實用率：約78%
間隔：3房2廳（1套房）、另設工人房
叫價：1,150萬元
呎價：11,375元
樓齡：11年
資料提供：世紀21中華
電話：26261921
帝柏海灣
平均呎價1.1萬
帝柏海灣基座為大型商場，享有較佳地利，加上大單位享有正南海景，故帝柏海灣樓價為「奧運三寶」之中最高。帝柏海灣共設4座，分別為1至3及5座，提供1,336個單位，面積由645至1,345方呎。相連及複式面積由1,400至2,523方呎。
置業18區域經理張志文表示，帝柏海灣本月至16日只有2宗成交，平均呎價約1.1萬元，其中一宗為1座低層G室，面積653方呎，2房間隔，成交價630萬元，呎價9,648元。現時屋苑約有80個放盤，入場費約650萬元。
評價：永久海景
帝柏海灣 大碼3房 遠眺昂船洲海景
帝柏海灣享有交通購物之便，亦是前往港鐵站步程最短的屋苑，介紹的1座低層F室，面積1,336方呎，屬於大碼分層戶，3房2廳連套房，另設工人房，長形大廳間隔闊落，廳房均望海景，可遠眺昂船洲一帶海景、對岸西環及藍巴勒海峽，主人套房設弧形大窗，別具特色。業主開價1,360萬元，呎價10,180元。
物業資料
物業名稱：帝柏海灣
單位：1座低層F室
建築面積：1,336方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（1套房）、另設工人房
叫價：1,360萬元
呎價：10,180元
樓齡：11年
資料提供：置業18
電話：22724418
維港灣
盤量六 成連租約
臨海而建的維港灣，樓齡12年，位置略為遠離港鐵站，因而得享「奧運三寶」中最清幽環境，屋苑共建有9座大廈，提供2,314個單位，單位面積由609至1,215方呎；複式單位面積由1,209至2,436方呎，間隔由2至5房不等。屋苑設有住客會所，包括有室內外泳池、網球場、健身室、蒸氣浴室等。由於屋苑前面為正在興建中的新盤瓏璽，故屋苑部份海景單位會受遮擋。
張志文稱，維港灣本月暫有8宗成交，平均呎價9,800元，平均呎價9,800元，最新成交參考為6座低層H室，面積815方呎，成交價745萬元，呎價9,141元。目前放盤量約200個，六成連租約無樓睇，最平2房戶，609方呎，叫價550萬元。
評價：環境清幽
帝峯．皇殿
開放式最平495萬
由6座大廈組成的帝峯．皇殿，單位總數964個，面積由375至2,593方呎，間隔由開放式至5房不等。屋苑設有佔地逾10萬方呎大型豪華會所，設計具古典歐陸風格，其中室內泳池可連接到戶外泳池。另外，會所還擺放多件從蘇富比拍賣行購入的古董，供住客欣賞。交通方面，屋苑鄰近港鐵奧運站，住戶可經行人天橋步行至港鐵站，步程僅5分鐘，此外，步行至旺角站亦只需約8分鐘。
張志文指出，帝峯．皇殿剛入伙只約兩年，5月份至今有3宗成交，呎價1.4萬至1.5萬元，其中一宗成交為3座高層A室，面積1,456方呎，成交價2,168萬元，呎價14,890元。目前最平開放式單位入場費約495萬元，2房入場費約880萬元。
評價：高樓底
海桃灣
本月零成交
由3座大廈組成的海桃灣，座落櫻桃街，樓齡3年，是區內年輕小型屋苑，單位總數522個，間隔多元化，面積由598至1,326方呎；另頂層相連戶1,338至1,987方呎，間隔2至4房，其中3房選擇較多，包括3房1廁、3房連套房以及3房連套房及工人房。海桃灣鄰近奧運站，出入港鐵站，經有蓋行人天橋由屋苑步行至港鐵奧運站只需約兩分鐘，出入相當方便。
世紀21中華連錦鏢稱，海桃灣本月未有任何成交，上月約有5宗，成交呎價9,500元至1.3萬元，其中一宗為3座高層C室，面積619方呎，成交價616萬元，呎價9,952元。現時2房上車價580萬元。
評價：步行2分鐘抵港鐵站
凱帆軒
海景戶 最平640萬入場
凱帆軒3座大廈臨海而建，樓齡9年，清一色供應2房戶，面積由587至674方呎，海景細碼戶為同區罕有，部份單位兼備露台，住戶更可近距離望海。凱帆軒自處一隅，距離奧運站比較遠，需步行約10分鐘，但私隱度則相對較高，居住環境寧靜，加上屋苑設有穿梭巴士往返港鐵站，車程只約3分鐘，交通尚算方便。凱帆軒自設會所，設施包括戶外泳池、健身室、蒸氣浴室、桑拿浴室、桌球室、乒乓球室等。購物消閒，可到鄰近奧海城商場，享受「奧運三寶」配套設施。
連錦鏢表示，凱帆軒5月份暫錄4宗成交，海景戶呎價1.1萬元，園景戶呎價8,800元，最近成交參考為1座高層A室，面積633方呎，享全海景，成交價660萬元，呎價10,427元。屋苑放盤量約50個，約530萬元可上車，海景戶最平640萬元。
評價：位處單邊 景觀開揚
