【本報訊】房協無懼股市動盪，旗下深水埗喜雅剛獲批售樓紙，並趁樓市高溫，加入銷售戰團，下周開賣，成為房協自03年賣將軍澳怡心園後，9年來首個開賣私樓新盤。市傳分層戶意向呎價7000元；特色戶意向呎價傳9000元，料入場費約400萬元，向上車客招手。
無轉售限制 限一人一伙
兩個大型新盤包括新地（016）屯門瓏門、新世界（017）沙田溱岸8號，遲遲未獲批售樓紙，未能開賣。相反，市區樓喜雅有望搶閘開售。房協助理總經理（市場事務）麥耀文表示，喜雅剛獲批售樓紙，最快今日上載樓書至網頁，本周末開放設於青山道示範單位予公眾參觀，並於下周開賣。
該盤早前曾傳出計劃引入五年禁售期，房協昨未有公佈詳情。不過，市場消息稱，項目將不設轉售限制，令任何人士也可「上車」。購買資格方面，有指同樣不設購買資格或入息審查等限制，惟是次發售將以抽籤方式決定揀樓次序，以及規限「一名一伙」，即同一買家只能購一伙。同時，只接納私人名義認購，買家必須持有本港身份證。
整個項目建有兩座327伙，5至36樓為住宅，80%為567至634方呎兩房，其餘三房連套房，包括七伙1070至1800方呎特色戶。雖然房協住宅以平實見稱，但有指特色戶設Miele家電品牌，意向呎價約9000元。標準單位意向呎價有傳7000元，入場費約400萬元，每方呎管理費2.5元，媲美私樓。
代理指，同區私樓豐盛居，上周低層E室，811方呎，以568萬元成交，呎價7004元。由於市區細單位搶手，該盤若市價開賣，料會吸納一批購買力。
另一邊廂，九建（034）同區的景怡峯，計劃第三季前開賣。集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，該盤設208伙，逾40%為約370方呎的一房戶；兩房單位約660方呎，佔逾50%；另設少數840方呎三房單位及五伙特色戶。有指入場費也徘徊400萬元，料與喜雅「拗手瓜」，項目市值約10億元。