領匯牟利手法層出不窮。居住何文田邨的陳先生指，今年2月收到領匯通知，4月1日起將取消停車場固定月租車位，改為浮動月租與時租。有公屋團體批評領匯陰招吸引外來車輛停泊賺到盡，惟住戶慘被剝奪優先租用停車場權利。
陳稱，領匯從房屋署接手及委託新昌管理公司管理後，去年底出招，勸租客放棄固定車位及簽署同意書，指新措施實施後可免租一個月，「根本係逼我哋簽，唔簽就當自動放棄租權」。今年初已取消停車場固定月租車位，「個個租戶都簽晒，明正言順賺多啲外來車輛生意」。月租車主向管理公司反映，會令外來車輛與時租車輛爭位用。而愛民邨、上水彩園邨停車場仍設固定月租車位，可以自動退租和採取每年抽籤一次的浮動車位，為何只有該邨停車場的做法不一。
領匯回覆本報，該邨的車主對車位需求殷切，改以浮動月租及時租車位，可更靈活使用場內車位。新措施實施前一個月於車場內貼通告，和確保有足夠泊車位，予浮動月租車位人士使用。
領匯全港約有八萬個車位。該邨停車場共有284個私家車位，均按地契條文全數出租予合資格人士，私家車位只租予何文田邨、冠輝苑及冠熹苑的居民、商場租戶及訪客。
房屋署稱無權干預
本報向房屋署查詢，指該邨停車場2005年分拆出售給領匯後，停車場的一切業務管理及運作模式，該署均無權干預。
公屋聯會主席王坤稱，領匯接手管理的停車場，應繼續履行房屋署原先之管理的承諾和責任，保障公屋住戶優先的租用權利。若車位申請超額，可用抽籤方式處理，而非取消所有固定車位。他說：「領匯睇死呢區（何文田）車位唔夠，附近又有其他屋苑，所以將固定月租車位取消改成浮動車位，佢哋喺想賺到盡，但喺就剝奪咗租戶優先租用權。」
檔案編號：0314071
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