【本報訊】對銅鑼灣物業情有獨鍾的鎮科集團（859）主席吳鎮科，不斷在區內增持物業，剛斥約9800萬元購入渣甸街地舖，呎價逾9萬元。
吳鎮科掃銅鑼灣物業
消息透露，渣甸街41號地下，面積約679方呎，連400方呎閣樓，以9800萬元易手，有指新買家為吳鎮科，呎價約9.08萬元。舖位現時租客為參茸店，月租約13萬元，回報1.6厘。
據了解，原業主1972年購入上址，當時作價29.2萬元，其後舖位曾轉予遺產執行人，現轉售較入市價高出9770.8萬元，升幅達335倍。
吳鎮科私人投資甚多銅鑼灣物業，早年已密密在渣甸街收購地舖及樓上舊樓，近期亦連番入市同區白沙道、邊寧頓街等舊樓與商舖。除長線收租外，吳鎮科已打算斥資8億至9億元重建渣甸街60至66號舊樓為酒店。
中原商舖部高級營業董事徐康達表示，資深投資者蔡伯能售出深水埗長沙灣道124至126號地舖連閣樓，面積約4800方呎，以約4200萬元交吉易手，呎價約8750元。資料顯示，蔡伯能在09年以約4000萬元購入該舖，持貨兩年多賬面僅獲利約200萬元，扣除使費接近平手離場。
另外，旺角通菜街64號地舖，約1280方呎，以3400萬元摩出，呎價2.66萬元，張姓投資者持貨約1個月賺320萬元，升約一成。