內地準置業者不急買樓，連同房地產信託也被「冷待」。內地好買基金網最新統計資料顯示，4月份，在35家信託公司成立132隻固定收益信託產品中，房地產信託僅有9隻。3月份市場成立的房地產信託總數卻接近40隻。
兩年來首現季度收縮
在中國信託業協會發佈第一季信託公司主要業務資料也顯示，截至今年第一季，中國信託資產規模逾5.3萬億元（人民幣．下同），較2011年底增逾4901億元，幅度達10.19%。而同期房地產信託餘額為6865.7億元，較2011年底降0.24%，這也是2010年以來首次出現下滑。
從2010年第四季到2011年第三季，房地產信託規模一路上揚，從2010年第四季逾4323億元大增到2011年第三季的6797.69億元，佔同期資金信託總規模的比例也從14.95%升到17.24%。而自2011年第三季以後，房地產信託規模開始收縮。到今年第一季，房地產信託規模絕對額首次出現負增長，降至6865.70億元，佔同期資金信託總規模的比例進一步下降13.46%。
中國信託業協會專家理事周小明表示，在信託資金大增下，房地產信託專案的規模卻大降，其一原因是在順應國家調控政策。