【本報訊】中原地產亞太區總裁黃偉雄看好舖市，繼早前入市中環地舖後，再動用約6783萬元購入觀塘敬業街55號地舖。不過，集團創辦人兼董事施永青卻在今年先後沽出三項商住物業，套現2.27億元。
6783萬購觀塘地舖
另市傳由科達地產主席湯君明持有的旺角道亨銀行大廈全幢，以約5.5億易手，面積約3.5萬方呎，呎價約1.57萬元。
據土地註冊處資料顯示，敬業街55號地下2號舖，建築面積2360方呎，實用面積1699方呎，獲偉嘉利有限公司斥資約6783.3萬元買入，實用面積呎價39923元。偉嘉利的公司董事為中原地產亞太區總裁黃偉雄及陳秀琼。
敬業街55號在去年中開售，預計今年入伙，地下共有4個舖位，以是次易手的2號舖面積最大。早前賣出的1及4號舖，成交價3250萬至3866萬元，呎價2.47萬至3.15萬元。
黃偉雄在2月份以8500萬元售出灣仔軒尼詩道298號地下A2舖後，隨即加碼投資，共動用約1.52億元先後購入中環威靈頓街43至49號地下C舖及上述商舖，態度積極。
相反，中原創辦人施永青則以沽貨為主，早前將入市收租一段時間的佐敦道37A至37B號地下3號舖及旺角西洋菜南街103至109號地下D舖售出，套現1.37億元。近期再將何文田住宅京士柏山雙號屋以9000萬元售予內地客。由中原集團管理層組成的中原基金，日前以1.67億元售出灣仔道93至99號地下A及B舖，獲利3320萬元。
另有消息稱，敬業街55號19樓H室，968方呎，以658.2萬元摩出，呎價約6800元。原業主去年9月斥7197萬元掃入全層，當時平均呎價5675元，現摩出呎價升19.8%。投資者「物流張」以2250萬元交吉買入筲箕灣道273號地舖，約1200方呎，呎價2.08萬元。