長實（001）將軍澳峻瀅開售前夕，毗鄰日出康城首都錄得勁蝕個案。3座右翼高層A室，面積957方呎，最近以502萬元賣出，呎價5246元。
據悉，原業主08年3月向長實以576.1萬元購入，苦守四年多，賬面蝕74.1萬元，連同使費在內，在大升市下則勁蝕近百萬元離場。
正當全城樓價喪升，連公屋及夾屋亦屢見新高價之際，即使新盤峻瀅吹風呎價更高達7000元，但毗鄰的首都樓價卻升不起，只有少數一手蟹貨業主能返家鄉。
早前該屋苑有兩房單位以高達400萬元賣出，一手業主倒賺近兩成，已算是奇蹟。
銀湖．天峰呎售8188新高
其他地區的樓價卻續創新高。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山銀湖．天峰6座高層C室，面積1319方呎，剛以1080萬元售出，呎價8188元，創同類單位新高。
鰂魚涌單幢樓華信花園也破頂，高層C室，面積540方呎，成交價高達484萬元，呎價8963元，為屋苑歷來新高。
中原助理區域營業董事梁惠卿表示，天后維景花園B座高層2室，面積620方呎，剛以800萬元市價易手，呎價1.29萬元，刷新屋苑最貴紀錄。原業主06年僅以435萬元購入，勁賺365萬元，升值84%。
太古城單日錄三買賣
中原首席分區營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城昨單日錄得三宗買賣，其中春櫻閣中層D室，面積1029方呎，以1150萬元連租約售出，呎價11176元。另外，齊宮閣低層D室，面積675方呎，成交價650萬元，呎價9630元。
另外，每年暑假都是內地交流生租樓的旺季，有投資者亦趕入市。中原助理區域營業經理藍浩然表示，一名在粉嶺持有至少3個單位的師奶兵團，剛以209萬元購入粉嶺名都2座低層F室，面積533方呎，並打算租予內地交流生，預料月租可達8000元。
利嘉閣分行經理關騰達表示，東涌影岸．紅A座高層A及B室相連戶，面積2189方呎，以1468萬元易手。