樓市持續造好，尤其挾鐵路基建概念地區，區內樓價炒上。土瓜灣的老牌屋苑偉恒昌新邨，市場錄一個J座大單位，以465萬元成交，呎價衝上7145元水平，創屋苑落成以來歷史新高價。
偉恒昌新邨呎售7145
樓齡已達33年的偉恒昌新邨，受惠區內沙中線鐵路效應，升值潛力卻不遜新樓。屋苑J座中層5室，650方呎，以465萬元成交，呎價高達7154元，創屋苑歷史新高。原業主於2010年3月才以338萬元買入，持貨兩年多，轉手賺127萬元，升值38%。
另外，利嘉閣地產分行經理岑瑋雋表示，青衣青怡花園7座中層D室，三房連套房單位，面積670方呎，獲外區換樓客以395萬元承接，呎價5896元。
他表示，上述三房單位造價一直徘徊360萬至380萬元，繼早前同座同類單位錄得383萬元成交後，買家怕再錯失入市機會，遂以395萬元買入，直撲400萬元。
此外，美聯助理區域經理雷惠德表示，上水天巒策馬特大道單號屋，面積2856方呎，剛以月租5萬元租出，呎租17.5元。