屬馬鐵最後一個上蓋項目的大圍站物業發展，港鐵（066）於今日截收發展商遞交的發展意向書，料吸引約10家發展商。
料不足五家財團入標
該個或是新界東最後一個大型鐵路上蓋物業的項目，佔地逾50萬方呎，總樓面接近290萬方呎，集商場、住宅、專上學院及公共交通交滙處等的綜合發展項目，相信會有不少發展商欲了解其發展內容及招標要求，故會踴躍入意向。
惟因項目規模龐大，預計總投資額約290億元，最終有資格及能力入標者，則非超大財團莫屬，如新地（016）早明言有意獨資競投。部份大發展商如南豐等，考慮跟其他發展商合組財團入標，故最後入標財團或在五家之內。
然而，業界人士指，如港鐵所言的總投資額屬實，以總樓面計，每呎樓面投資成本逾萬元，相信是項目補地價偏貴所致。
大圍站項目擬建八幢住宅，約涉2900個單位，另有逾65萬方呎大商場，預計2018年前分期落成。