【本報訊】中環皇后大道中已成國際名牌集中地，在租金瘋狂搶高下，本地企業甚難企穩陣腳。原由本地老牌眼鏡連鎖店茂昌眼鏡租用的皇后大道中51號地舖，剛由歐洲休閒鞋專門店ECCO，以每月租金65萬元承租，租金升幅達1.7倍。
呎租650元 升1.7倍
上址為中環皇后大道中49至51號金銘樓的51號地舖，約1000方呎，舖面對正服裝品牌H&M，租客一直為茂昌眼鏡，早於97年已在上址營業。據悉，該舖最新一份租約為24萬元，到今年便告屆滿，故此業主乘勢放租，冀吸納承租力較強的國際品牌。最終，舖位由來自丹麥的休閒鞋專門店ECCO承租，月租達65萬元，呎租650元。
金銘樓原由老牌家族持有超過50年，故此地舖租客多年不變，但物業在年多前以2.1億元易手，新業主受到中環街舖受到國際品牌瘋狂入侵，租金升勢凌厲刺激下，所以亦不禁將舖位轉租，租金收入提高1.7倍。另外，國際品牌Coach於皇后大道中36號興瑋大廈的旗艦店，剛以每月560萬元續租，升幅達1.24倍，才能力保靚舖。