較大型內房股將於本周陸續公佈上月銷售數據，內地在4月份的主要城市成交量按月下跌近兩成，出乎意料地已公佈數據的內房企業銷售表現卻未見太差，內房股亦借勢炒一轉；不過，有中資分析員卻坦言，今年銷售能否達標，目前仍言之尚早。
將於本周內公佈銷售數據的內房股，預計包括中國海外（688）及恒大（3333），雖然市場普遍估計，恒大上月銷售錄得約70億元人民幣，但仍不能避免出現按月跌幅。有中資分析員指出，另一龍頭中國海外則勝在香港及澳門均有發展項目，相信上月銷售數據不會太差。
下半年推盤料續劈價
不過，這並不代表內房今年業績已獲保證，該分析員指出，相信內房股於首4個月只可勉強完成年度目標銷售約25%，若個別未能完成25%指標，半年要完成40%目標將有難度，全年達標亦更困難。
再者，不少公司將希望放於下半年，將重搥出擊大力推盤，屆時供應量會大增，他相信，今年發展商推盤價格將有機會「由頭劈到尾」。
事實上，內房股銷售表現承接去年弱勢，今年首兩個月更進入「冬眠期」，大打剛性需求牌的恒大，在首兩個月僅錄得42億元人民幣合同銷售額，只及去年高峯月份的半數，有分析員形容，從銷售金額而言，恒大有如「全公司放假幾個月」。事實上，恒大早於去年11月起已放慢銷售步伐。
直到3月份，內地樓市小陽春，普遍內房股銷售才回升，但好景曇花一現，4月份主要城市成交量下跌，內房股公佈的銷售數據按月下跌屬預期之內，其中龍頭萬科4月份銷售按月跌6%，其他規模較小的發展商銷售亦按月跌2至6%，其中首創置業（2868）更跌14.28%。