【本報訊】市建局最近馬不停蹄為市區重建項目尋找合作夥伴，昨便推出土瓜灣北帝街/木廠街項目，邀請16家發展商入標競爭，截標日期為本月31日。該局要求將來售樓收益逾7.2億元，便可獲分紅。
收益逾7.2億始分紅
早前有16家發展商就此項目的發展，遞交意向書，今次全部獲邀參與競投。項目發展規模不大，地盤面積只約8288方呎，擬建1幢提供92個住宅單位的商住大廈，當中一半是面積少於500方呎的細單位，總樓面約7.47萬方呎。據消息透露，投得項目的發展商，將來賣樓收益如超過7.2億元，即每呎樓面價約9638元，市建局才可獲分紅，首3500萬元，分20%，第3個3500萬元之後，分紅一律為50%。市場估計，發展商的入標價約介乎3.5至4億元之間。
此外，政府早前就荃灣分區圖涵蓋土地，加入發展高限，有關修訂在諮詢期間，共有7個團體提出反對意見，包括地產建設商會、中華電力、合和實業旗下的九龍悅來酒店、新世界、新地及中華基督教會全完堂等。另政府昨將榕樹澳、及赤徑及其周邊一帶土地，納入發展審批圖則，以便有效規管有關土地發展，兩地共涉土地逾68公頃。