【本報訊】鰂魚涌太古城一名持有單位逾30年的一手業主，不知是見賺夠，還是要換樓，剛以742萬元沽出其於79年僅以41.375萬元購入的單位，勁賺逾700萬元。
中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，該單位為寧安閣中層C室，800方呎，不知是否因業主住了多年沒裝修，室內裝修頗殘舊，即使屬難得「交吉盤」，但於今年3月23日放盤至今已個多月，要減價38萬元至742萬元才賣出，呎價9275元。
此外，太古城又破頂，南海閣高層F室，701方呎，成交價738萬元，呎價10528元，創同類新高。原業主07年10月以400萬元購入，賺338萬元或84.5%。
一城「送契樓」低市價賣
全城缺盤，沙田第一城「送契樓」也見承接。市場表示，06年進行送契的19座高層C室，395方呎，剛以272萬元成交，呎價6886元，低市價約2%。
利嘉閣地產分行經理羅浩麟表示，青衣藍澄灣3座高層B及C室，業主購入後將兩伙打通，最近以相連戶形式放售，叫價630萬元，惟放盤逾兩個月都未賣出。近日將兩伙分開放賣，放盤僅兩日即分別以308.8萬及310萬元成交，由於兩單位之間少了「一幅牆」，故低市價約一成。
世紀21富山分行經理陳振文表示，牛池灣曉暉花園3座高層B室，603方呎，剛以高達433萬元賣出，呎價7181元，創屋苑兩房戶新高，呎價亦為屋苑歷來次高。
天水圍居屋也見癲價，祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天盛苑L座高層7室，828方呎，在居屋自由市場以208萬元售出，再創屋苑「居二價」新高。