【本報訊】港銀今年較去年更積極搶按揭生意，市場普遍預期，按證公司今年難買資產。惟按證總裁劉怡翔透露指出，不少銀行因巴塞爾III資本條例，而有意出售資產予按證，以減低銀行的資本要求。
藉此增加資本
雖然按揭證券公司去年純利增長1.8%，惟末期息仍維持3.5億元。劉怡翔表示，主要為考慮預留資金，在今年稍後時間向本港銀行購買資產。他續稱，按證公司去年積極發債，當中包括6億元人民幣債、5億澳元債合共285億元的債券，主因為未來做足準備。
劉怡翔解釋稱，有多家銀行與按證接觸，並表示因新資本條例或令銀行要為其風險資產增加資本，故有意賣資產予按證。當被問到是否需要增加發債及購買資產目標規模時，劉怡翔更表示，要視乎港銀要賣多少資產，始考慮資金規模，按揭公司暫無目標要購買多少資產。
按證公司亦指出，截至今年4月25日止，共收到286宗中小企擔保申請，涉資10億元，料有220家中小企獲批。劉怡翔透露，平均借貸息率為5.3厘，連同擔保費1.6%，即借貸成本約為每年6.9厘；如連同循環貸款計算，平均借貸年期為4.4年；按揭保險申請共批出6500個，並涉資181億元。
至於安老按揭計劃，按證共收到225個申請且大部份獲批，申請人平均每月可獲1.36萬元，樓價則為80萬元至1950萬元不等，平均樓價約為370萬元，由此可見，不同階層長者均有意參加計劃。年期方面，有36%申請者揀選10年期年金，20%揀15年期、11%揀20年期及33%揀選終生計劃。