【本報訊】去年頻頻搶地的長實（001），剛成功奪得市建局中環卑利街/嘉咸街項目B地盤，為該集團在今年首度奪地，並為項目餘下的A及C地盤確立發展優勢。
市建局宣佈，經過公開招標競投後，決定與長實合作發展卑利街/嘉咸街項目B地盤。該項目在上周三截標，接獲八份標書涉共10家發展商競逐，除長實外，還包括新地（016）、信置（083）、中國海外（688）等。
項目B地盤佔地約1.8萬方呎，總可建樓面約19萬方呎，限制最多只可建177伙，平均面積約900方呎；其中約3.2萬方呎樓面的街市及商舖，於落成後交回市建局，對發展商而言即為一個純住宅的發展物業。發展商將來只能賣近15.95萬方呎樓面的住宅部份，該局要求將來賣樓收益如超過29億元（即樓面呎價近1.82萬元），便可獲分紅。市場估計項目約值17億元。
可合併A及C地盤發展
雖然是次發展規模不大，但卑利街/嘉咸街項目由三個地盤組成綜合重建項目，長實可在稍後招標的A及C地盤佔有一定程度的優勢。