【本報訊】樓價高企，北角僑冠大廈一個凶宅兼銀主的另類盤，昨透過拍賣以269萬元售出，實用面積呎價4686元，較正常單位低逾三成。
第一城下月翻拍
昨日賣出的北角僑冠大廈A座中層1室，實用面積574方呎，以250萬元開價，凶宅投資者伍冠流先承第一口價，但其後有數名買家爭奪，終在第八口價，以269萬元成交，較開價高出7.6%。據知，單位曾發生業主自殺事件，及後淪為銀主盤，現時同類單位市值逾400萬元，故造價低市價逾32%。單位去年底曾分別開價303萬及280萬元拍賣兩次，但未能成交。
拍賣同場有大埔新屋家61號全幢連花園的銀主盤，單位面積2100方呎，開價630萬元，經過九口價競投後，以708萬元售出，呎價3371元。另一銀主盤大圍壹號雲頂2座高層B室，則因未有買家出價而收回。此外，伍冠流原欲競投荃灣海濱花園18座低層G室，屬面積829方呎的欠樓契單位，惟因業主在拍賣前贖回樓契，故退出拍賣。
上周拍賣不果的沙田第一城17座低層F室凶宅，會在本月7日翻拍，開價由250萬元減至240萬元。