趁一手豪宅熾熱,太古地產(1972)醞釀開售多時的西半山珒然,市傳連日來低調接受預留,有指已預留約六伙,高層呎價逾3萬元。
代理稱,項目設於鰂魚涌港島東的展銷廳及示範單位,連日來接待預約人士參觀,有指已預留多伙。據悉,發展商已通知代理不要再向客人推介35樓以上最高的四伙分層戶,似暗示這四伙已有人「認頭」。惟截至昨晚約8時,該盤仍未在網頁上載樓書及價單。有指中層約20樓單位,呎價約2.5萬元,30樓以上則逾3萬元。珒然屬舊項契項,不受預售樓花同意書限制,即使不派發價單及樓書也可賣樓。
現崇山兩日售17伙
新世界發展(017)的大坑春暉8號再錄成交,市場表示,26樓B室,2016方呎,昨以4559.9萬元售出,呎價22619元。
嘉里建設(683)的黃大仙現崇山,上周五重推即日售出約10伙後,昨日再售出約7伙,有本地客斥1473.9萬元購入6A座高層A及B室兩伙,呎價9986元。據悉,嘉里重推現崇山,向代理加佣至最高4%。
至於恒地(012)的大埔比華利山別墅及富匯半島,劈價兼加佣促銷奏效,上周五重推至今累售約23伙。因該盤餘貨不多兼售價較高,部份買家轉購系內同區淺月灣。代理稱,淺月灣昨也售兩伙。
嘉華(173)大圍嘉御山,1座低層A室複式,3476方呎,市傳昨3060萬元連車位及包釐印費售出,呎價8803元。有指上述單位為一手撻定貨,2010年12月以3050萬元售出,買家及後撻定,但土地註冊處未有單位取消交易紀錄。