按揭證券公司的安老按揭計劃已出台逾9個月,申請個案累計達225宗。該公司總裁劉怡翔表示,參考用家意見後,董事會將於下季對計劃進行檢討,包括較多市民詢問的申請歲數限制能否降低等問題;但認為短期內未有需要調低保費和利息。
劉怡翔承認,近期每月的新申請宗數有所減慢,相信是因開始時累積的一批主動認識產品的客戶逐漸消化,申請數字目前逐漸回歸平穩,該公司將與銀行加強宣傳教育。劉怡翔相信,長者申請時並非睇準目前樓價,反而大部份個案旨在優化退休生活的安排。
225宗申請 年金最多8.3萬
其中積極支持計劃的中銀香港(2388),截至3月底的市場佔有率達七成。該行副總經理兼產品管理主管(個人金融及產品管理)周澤慈表示,該行目前由5人組成專隊,負責落區跟進安老按揭個案申請,而全港分行或電話熱線都可進行預約。
截至本月20日,安老按揭的申請個案有225宗,平均每月年金為1.36萬元,最多有8.3萬元。其中需要申請一筆過貸款,用於償還未清還按揭貸款、物業維修等個案僅佔12.4%,劉怡翔指出,大部份參與的長者並非因生活出現困難。