新界區兩大新盤開售前，接連有代理疑違規兜售樓花。新地（016）的屯門站瓏門自被本報踢爆後，「網上放盤」已大減90%，但有人仍以身犯險，無視監管當局繼續在網上兜售瓏門。
手法猖狂 聲稱有回贈
揚言以「天價」開賣的瓏門，乃年內大型矚目新盤之一。但樓盤未賣，仍待批售樓紙，有本地持牌地產代理心急做生意，上月開始已透過內地「搜房網」兜售瓏門，高峯期放盤量多達70個。但被本報踢爆後，代理網上兜售情況已見收斂。記者昨日再到訪該網站，在搜尋器上打上「瓏門」兩字後，只列出約7個放盤，售價408萬至5000萬元，呎價6800至16667元不等。
其中搶客手法也越來越猖狂，有人自稱是「新鴻基特約代理」，不收買家佣金之餘更有現金回贈，聽落吸引。但有代理稱，新盤買家一向「免佣」，所謂的現金回贈只是代理回佣，並非甚麼搶客新招。
一名不願透露姓名的代理大行管理層直言，發展商未出價，未有售樓紙，代理便四圍發放樓花消息，包括最敏感的售價資料，做法確是不妥，但相信並非所有人存心違規，挑戰監管局，料是在新盤開售前做好準備，收集客源，「都係吸吓客啫」，而全港持牌代理逾3萬人，「邊管到咁多人」，總有人出軌。