筲箕灣區舊樓林立，並以單幢樓為主，但勝在交通方便，生活配套齊全，向來備受用家追捧，加上是港島樓價低水地方之一，呎價7,000元以下單位仍然多選擇，而且租金回報高，一般也有4厘以上，兼「長租長有」，最近吸引不少外區投資者入市。
美聯物業助理區域經理黎泳傑表示，經過2、3月的大旺市，筲箕灣區整體樓價已上升5%至10%，最近交投明顯放緩，但仍有業主趁高位套現，令區內續現高價成交。最近區內放盤業主未有反價，議價空間收窄至2%內。他指出，目前呎價7,000元以下單位最受投資者歡迎，入市銀碼介乎280至400萬元。
筲箕灣廣場
最平2房戶310萬
位於南康街17號的筲箕灣廣場，建有3座大廈，樓齡20年，單位總數630個，主要供應兩房戶，面積由458至597方呎不等，間隔2至3房，雖然沒有住客會所，但設有平台花園、泳池、商場及停車場等。交通方面，步行至港鐵筲箕灣站約5分鐘，鄰近還有電車、巴士及小巴途經，路線選擇甚多，筲箕灣道設有各式店舖，日常生活方便。
美聯物業助理區域經理黎泳傑稱，筲箕灣廣場於4月份只錄得2宗成交，平均呎價約6,400元，其中一宗成交參考為3座低層K室，面積591方呎，成交價371萬元，呎價6,277元。現時交吉放盤單位僅10伙，最平2房戶約310萬元，最平3房戶約420萬元。
評價：熱門2房上車屋苑
筲箕灣廣場 全屋30萬大翻新 享東南開揚景
筲箕灣廣場鄰近港鐵站，生活配套齊全，介紹單位為3座高層D室，面積523方呎，間隔2房2廳，屬於罕有無窗台設計，業主斥資30萬元將單位大翻新，全屋更換水喉及電線，增強賣點，加上樓層夠高，更有東南好方位，景觀開揚，為近期優質放盤，現開價350萬元，呎價6,692元。
物業資料
物業名稱：筲箕灣廣場
單位：3座高層D室
建築面積：523方呎
實用率：約75%
間隔：2房2廳
叫價：350萬元
呎價：6,692元
樓齡：20年
資料提供：美聯物業
電話：28843111
筲箕灣中心
「藍籌樓仔」平均呎價6800元
筲箕灣中心向有「藍籌樓仔」之稱，屋苑樓齡已有30年，但數年前已完成翻新工程，整體觀感不俗。3座大廈合共逾500伙，面積由364至402方呎，全部皆為兩房設計，實用率高達八成。屋苑生活配套完善，但居住環境較嘈雜，樓下還有電車經過，景觀只以樓景為主，只少部份單位享有遠山景。
黎泳傑稱，筲箕灣中心本月暫有5宗成交，平均呎價6,800元，最近成交為3座高層H室，面積378方呎，以260萬元成交，呎價6,878元，近日屋苑放盤量明顯減少，連租約放盤只有10伙，其中交吉盤僅兩伙，入場費約260萬元。
評價：入場最平
峻峰花園
新錄高價成交 呎價7,828元
港鐵筲箕灣站上蓋峻峰花園，鄰近還有巴士總站及小巴站，交通十分方便，坐擁區內最佳地利。屋苑由5座大廈組成，樓齡24年，提供760個單位，面積由488至704方呎，間隔2至3房，單位實用率高達85%，亦是物業賣點之一。另外，日常生活所需相當方便，基座設有超市，鄰近還有街市及各式店舖。
黎泳傑指出，峻峰花園剛錄得一宗高價成交，為A座高層3室，面積534方呎，享少海景，單位新裝修，以418萬元成交，呎價7,828元，高市價5%至8%。4月份至今，屋苑暫錄兩宗成交，平均呎價7,500元，入場費約400萬元。
評價：實用率高 交通方便
麗東海景豪苑
交投暢旺 呎價7,000元
位於筲箕灣東大街街尾的麗東海景豪苑，由兩座住宅大廈組成，合共有322伙，第1座及第2座樓齡分別15年及13年，距離筲箕灣港鐵站步程約5至7分鐘，環境靜中帶旺。物業單位面積由546至944方呎，間隔2至3房，基座為會所、停車場及地舖。會所設有戶外泳池、健身室、視聽室、乒乓球室、舞蹈室等。屋苑所在的東大街為區內著名食街。
黎泳傑表示，最近麗東海景豪苑交投暢旺，本月至今已有3宗成交，平均呎價7,000元，其中一宗為2座中層D室，面積610方呎，享少海景，以420萬元連租約貼市價成交，呎價6,885元。現時屋苑最平2房上車價約410萬元。
評價：靜中帶旺
星灣峰
放盤量僅3伙
星灣峰位於西灣河耀興道88號，屬單幢式物業，位處內街近山，環境較清靜，四面單邊，部份高層戶更享有海景，物業樓齡9年，樓高31層，每層設5伙，共提供155伙單位，主攻中型戶，面積由589至847方呎，間隔2至3房，最低層5樓連平台，樓上單位戶戶有露台。物業設有平台及會所，設施包括泳池、健身室、兒童遊樂場、緩跑徑等。
日昇物業容張貴貞表示，星灣峰最近交投轉靜，本月錄得兩宗成交，平均呎價7,100元，其中一宗為高層C室，面積590方呎，成交價422萬元，呎價7,153元。現時放盤量極少，只有3伙，最平2房戶入場費約460萬元。
評價：配套齊全 自設會所、停車場
東熹苑第二市場188萬上車
東熹苑座落耀興道38號，位處筲箕灣半山上，樓齡17年，共建有4座大廈，屬和諧式居屋，每層16伙，單位總數2,432個，面積由601至895方呎，原則為開放式並無間隔，由住戶自行間隔2至3房。屋苑雖在半山，但設有天橋連接對面的商場，經扶手電梯或升降機，直落成安街往港鐵西灣河站，步程只約10分鐘。
容張貴貞稱，東熹苑成交以第二市場為主，4月份暫錄得4宗成交，包括3宗第二市場及1宗自由市場，其中A座高層09室，面積895方呎，第二市場成交價298萬元，呎價3,330元。另一宗成交參考為A座高層14室，面積598方呎，自由市場328萬元，呎價5,485元。現時最平第二市場188萬元可上車。
評價：環境清靜 空氣清新
東熹苑 遠眺少許鯉魚門海景
筲箕灣居屋東熹苑位於半山之上，環境寧靜，出入尚算方便，介紹單位為華熹閣高層12室，面積748方呎，間隔2房2廳，內櫳企理，間隔實用，易於佈置傢俬。景觀方面，從客廳可遠眺少許鯉魚門海景，屬市場罕有高層戶放盤，業主現於第二市場放售，叫價270萬元，呎價3,610元，市價水平。
物業資料
物業名稱：東熹苑
單位：華熹閣高層12室
建築面積：748方呎
實用率：約75%
間隔：2房2廳
叫價：270萬元（第二市場）
呎價：3,610元
樓齡：17年
資料提供：日昇物業
電話：97138928