【本報訊】小陽春配合低息環境刺激樓市成交，3月份按揭新批貸款按月急增近1倍至281億元。此外，按揭戰之下，按息低處未算低，針對有關情況，金管局最近就向銀行收集按息的資料，發現上月份有小部份批出按揭利率低於金管局所訂的參考利率。
金管局將向銀行了解
低息搶客成為銀行主要手段，金管局調查發現，上月有0.6%批出按揭個案低於建議的參考利率水平。金管局表示，將會向銀行了解有關低於參考利率的個案，並會密切留意市場發展。P按的參考利率水平，為P減3.1厘（實質息率為2.15），換言之，已有銀行按揭利率低於有關水平。
另外，金管局公佈，3月份新批出的按揭貸款額按月大增95.5%至281億元，當中一手批出貸款增加25.4%至41億元；二手更大增1.28倍至218億元。至於轉按交易所批出的貸款則增45.5%至21億元。至於新申請按揭宗數按月則增加66.1%至1.7419萬宗，反映住宅物業成交量上升。就按揭貸款急升，金管局稱會繼續密切觀察市場發展，在有需要會推出適當的監管措施，以加強銀行對按揭貸款業務的風險管理及維持銀行體系的穩定。