熱盤推介:陽明山莊山海雙景 廳巨房大

熱盤推介:陽明山莊山海雙景 廳巨房大

南區大型豪宅屋苑陽明山莊,毗鄰大潭郊野公園,山巒環抱,私隱度高,備受名人明星追捧,介紹單位為9座高層57室,面積2,764方呎,間隔3房2廳連雙套房,外望山海雙景,舒適怡人。

大潭陽明山莊建有18座住宅大廈,第1及2座為酒店式住宅,以服務式住宅形式出租,另16及17座亦由發展商持有收租,單位面積由1,260至2,794方呎(不計出租座別),間隔2至4房。
屋苑擁有自成一國社區環境,設有大型私人會所,採會員制,設施包括有泳池、網球場、壁球場及中西食肆等。另外,屋苑內還有超市及國際幼稚園,更有穿梭巴士往返中環,屋苑雖位處南區,但距離中環僅10餘分鐘車程,出入交通方便。

主人套房地方寬敞,設計型格。

陽明山莊擁有自成一國社區環境。

400萬新裝

全屋裝修簇新,設計時尚,裝修費約值400萬元,玄關位設計華麗,特別鋪上雲石及水晶燈,內櫳四正闊落,曲尺形客飯廳相當寬敞,間隔自成一隅,客廳設有落地玻璃外連約80方呎大露台,戶外地方同樣夠大,客廳向南,近看連綿翠綠山巒,遠看南區海景,環境份外清幽,空氣清新。
業主將間隔略作改動,用盡原則走廊空間位,擴闊3個睡房,其中主人套房較大,設有獨立衣櫃間,大型浴室更裝上透明玻璃門,增強通透感。另一個套房及睡房則改成子母房,方便照顧小朋友。

主人套房方形大浴缸可供二人同時浸浴。

小主人的浴室設有雙洗盆,設計一絲不苟。

兒童套房以粉紅色為主。

近看連綿翠綠山巒,遠看南區海景,清幽恬靜。

放盤呎價1.7萬元起

利嘉閣分行經理梁頌文表示,上月陽明山莊成交暢旺,共有4宗,本月亦錄得1宗成交,為3座低層23室,面積1,308方呎,成交價1,720萬元,呎價13,150元。現時放盤量約有50個,呎價1.7萬元起。

物業資料

物業名稱:陽明山莊
地址:大潭水塘道88號
單位:9座高層57室
建築面積:2,764方呎
實用率:80%
間隔:3房2廳(雙套房)另工人套房及士多房
叫價/叫租:5,000萬元(連雙車位)/13萬元(全包,車位另議)
呎價/呎租:18,090元/47元
樓齡:24年
管理費:約4.1元/方呎
設施:會所、平台花園、超市、停車場及穿梭巴士
發展商:僑福集團
資料提供:利嘉閣
電話:97823868