【本報訊】舖位買賣減少，投資者開始轉投商廈物業，資深投資者羅家寶今年首度入市甲級商廈，斥資約2668萬元購入上環信德中心（圖）東翼中層單位。
美聯商業區域營業董事周永亨表示，羅家寶買入信德中心東翼17樓9室，約1482方呎，成交價2667.6萬元，呎價約1.8萬元，交吉交易。以市值呎租約55元推算，回報約3.6厘。原業主為內地客於2000年以約675萬購入，大幅獲利1992.6萬，升值2.95倍。
蔡伯能摩出旺角舖
美國基金AEW拆售觀塘創紀之城3期10樓全層，約8140方呎，成交價6186萬元，呎價7600元，為該廈新高。基金去年斥5.1億元大手掃入10層，平均呎價約6265元。從事香薰業務的亮碧思總裁黃樹雄及有關人士則以1.81億元，入市灣仔安盛中心12樓全層，約1.45萬方呎，呎價1.25萬元。
舖位方面，資深投資者蔡伯能於3月初斥8500萬元，購入的旺角通菜街170號地下A及B舖，剛以9300萬元摩出，獲利800萬元，升9.4%。該舖1730方呎，呎價5.4萬元，現時月租約18.5萬元，回報2.4厘。
九建（034）以3600萬元沽出尖沙嘴新文華中心1樓191至202號舖，共4177方呎，呎價8619元。舖位由餐廳承租，月租12.5萬元，回報4.2厘。
居屋車位王77萬賣
另外，大角嘴富榮花園地下一單號車位，剛以77萬元賣出，成為全港最貴居屋車位。