【本報訊】豪宅市場供應匱乏，造價持續上升，內地客追捧貴價豪宅之餘，亦捕捉樓市升浪沽貨獲利離場。上市公司上置集團（1207）主席施建或有關人士，以1.55億元沽出淺水灣道56號豪宅，五年賺1.02億元。
淺水灣道56號 五年漲兩倍
淺水灣道56號向來不乏富豪名人追捧。據土地註冊處資料顯示，淺水灣道56號的9號屋，3279方呎，買家透過FortuneDigitsLtd登記購入，為一海外註冊公司，呎價4.7萬元。原業主為施建、張紅，施建與經營房地產市場的上置集團主席同名。集團在內地主攻發展中高檔住宅，深諳地產市場發展，對本港豪宅也別具投資眼光。剛沽出的洋房，於07年2月以私人名義5300萬元購入，現轉手大賺1.02億元，漲價1.9倍。
此外，部份業主亦趁樓價高企伺機放賣物業。世邦魏理仕投資物業部副董事溫達文表示，九龍塘陶源頂層複式A室，2868方呎，連兩個車位，以私人協議方式出售，意向價約5200萬元，呎價1.81萬元。
另外，跑馬地黃泥涌峽道的老牌豪宅利安閣，樓齡已達47年。市場消息指，中層A室，2800方呎，剛以6400萬元成交，2718方呎，呎價2.3萬元。大坑新盤春暉8號效應刺激，同區名門1座中低層A室，1542方呎，以2500萬元售出，呎價1.62萬元。原業主05年中以2390萬元購入，持貨近7年，雖然賬面賺110萬元，惟扣釐印費及佣金等開支，幾近平手甚至微蝕離場。據知，原業主姓周，曾投資大圍名家匯，兩年前2805萬元買入名家匯單位，其後撤銷交易。